2016〜2025年築, 専有面積61.43㎡〜81.43㎡の平均販売価格
兵庫県
75.8万円/㎡
前年比+10.1%
西宮市
69.2万円/㎡
前年比-8.0%
ルネ西宮甲子園
兵庫県西宮市枝川町
/ 甲子園駅 徒歩22分
2021年築 / 7階建 / 172戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
5,047万円
70.7万円/㎡
3,054
4,383
5,711
7,040
AI査定結果
推定相場価格
5,047万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜5,711万円
61.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ルネ西宮甲子園
3,980万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 71.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,880万円 | 54.1万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 4,680万円 | 51.9万円 | 1階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,180万円 | 58.3万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,380万円 | 61.1万円 | 4階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 172戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2024/07/03 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/01/23 | ローレルコート西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅20分 | 4,380万円 | 58.5万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファインシティ甲子園ノースレジデンス 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/29 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%上昇、西宮市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は西宮市の平均と比較して19.5%割安です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ローレルコート宝塚リバーフロント
兵庫県西宮市生瀬東町
福知山線 / 宝塚駅 徒歩 10分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
分阪神電鉄本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
プリオーレ苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
兵庫県西宮市名塩新町
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 1分
2008年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
シーアイマンション夙川広田
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造